En reunión convocada por el Secretario General de Gobierno Héctor Michel Camarena a la que asistieron el Delegado de la Corett Héctor Insúa García, el subdelegado de la Sedesol Alejandro Ochoa Ramírez, el Presidente Municipal de Villa de Álvarez Felipe Cruz Calvario, así como funcionarios de catastro y obras públicas de los Ayuntamientos locales, se estableció que a más tardar el 14 de marzo se signará el acuerdo marco que permitirá la firma de los convenios de regularización mediante los cuales 2 mil familias colimenses podrán gozar de certeza jurídica sobre sus bienes patrimoniales con la obtención de sus escrituras correspondientes.
En el encuentro realizado en el despacho del Secretario General de Gobierno Héctor Michel Camarena, se dijo que a partir de el diagnóstico de irregularidades que deberán presentar los 10 Ayuntamientos, se firmará el convenio de regularización mediante el cual el Estado de Colima podrá disponer para el 2008 de un monto total de recursos por 14 millones 193 mil 856 pesos, mismos que se traducirán en 2,500 acciones de regularización y de esta manera entregar 2 mil escrituras a igual número de beneficiarios.
En este sentido, se contempla también la posibilidad de realizar una reforma a la ley de Hacienda Municipal relacionada con el pago del impuesto predial y/o el impuesto por concepto de transmisión patrimonial, en los artículos 18 y 25, para que el pago previo del predial no sea una condición para regularizar una propiedad y de esta manera poder destrabar la emisión de 2 mil escrituras más que ya se encuentran terminadas y listas para ser entregadas a los avecindados de diferentes localidades del Estado de Colima.
De realizarse esta reforma que el Ejecutivo Estatal presentará al Congreso del Estado la cantidad de escrituras entregadas para el presente año ascendería a 4 mil con lo cual se estará en posibilidades de levantar la bandera blanca del plan acordado en materia de regularización de la tenencia de la tierra.
El plan de la Corett contempla dos formas de apoyo a los avecindados, el “PASPRAH” que aplica un subsidio de hasta 7 mil pesos federales, para cubrir los costos de la regularización de personas incondiciones de pobreza patrimonial y el Programa de regularización a Población Abierta. En ambos esquemas al final del proceso, las personas que celebran un contrato de regularización obtienen una escritura pública debidamente inscrita ante el Catastro Municipal y el Registro Público de la Propiedad.
Una vez aprobado el contrato con la Corett, la escritura correspondiente deberá ser entregada al avecindado en un plazo no mayor a seis meses, para de esta manera, alcanzada la meta de escrituración acordada entre el Gobierno del Estado y los Ayuntamientos para cada poblado, mediante el programa de regularización 2008, se procederá al cierre administrativo del mismo y a declararlo “Superficie regularizada” mediante el levantamiento de bandera blanca.
El objetivo General del Programa es regularizar la tenencia de la tierra donde existan asentamientos humanos irregulares; sean estos propiedad federal, estatal, municipal, ejidal o privada.