Edgardo Zamora|CN COLIMANOTICIAS
Colima, Col.- El delegado regional de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas, Alexser Vázquez Vázquez opinó que en la zona de Comala se ha registrado la gentrificación derivado al crecimiento que ha tenido e inversiones que se han hecho en el municipio.
“Ha estado creciendo sobre todo por lo que tiene esa región tan maravillosa está llamando un poco más a la gente y un mecanismo importante que nos ayudaría a que estos esquemas dejen de suceder, es el ordenamiento ecológico del territorio y centros urbanos”.
La gentrificación es un fenómeno que implica el desplazamiento de la población originaria luego de que distintos sectores de la población con mayor capacidad económica se apropian de espacios urbanos que presentan ciertas cualidades, por ejemplo áreas verdes, buena ubicación, equipamiento, infraestructura y zonas culturales que son muy buscadas por el capital inmobiliario.
La gentrificación Comala comenzó a registrarse desde el 2002 cuando fue declarado Pueblo Mágico en el año 2002 por la Secretaría de Turismo.
Vázquez Vázquez expuso que es importante empezar a desarrollar alternativas en comunidades para que la sociedad no migre y se quede en su zona rurales puedan crecer y no tener cinturones de pobreza en las ciudades.
Cabe señalar que de acuerdo a Data México su último estudio en 2020, la población en Comala fue de 21 mil 661 habitantes. En comparación a 2010, la población en Comala creció un 3.7 por ciento.
En dicho estudio se tiene el registro de personas extranjeras provenientes de Estados Unidos, Canadá e Italia que se han mudado a Comala.
De acuerdo a la web Propiedades.com la gentrificación conlleva a un aumento en los precios de la vivienda y una revalorización del área. El proceso suele ir acompañado de la renovación de espacios, así como de la llegada de nuevos negocios y servicios.
Por lo tanto, la gentrificación causa el desplazamiento de los residentes locales que ya no están en condiciones de pagar los nuevos costos de la vivienda. Ellos se ven obligados a mudarse y buscar otras opciones.
COMALA IDENTIFICA 180 FRACCIONAMIENTOS IRREGULARES
Recientemente el secretario de la Comisión de Obra Pública y Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Comala y , Roberto Cruz Ramírez, dio a conocer que se identificaron 180 fraccionamientos irregulares los cuales se ordenó detener su desarrollo.
Expuso que se ha cuidado en el aspecto de sustentabilidad, ya que se considera fundamental el tema del agua.
“Por eso se cuida que los fraccionamientos que se desarrollan en la parte norte de Comala no sean de densidad alta y que contemplen la construcción de muchas casas en terrenos pequeños, como sucede en Villa de Álvarez y en Colima”.
Cruz Ramírez expresó que se está trabajando, buscando las herramientas, para que, con cada uno de los desarrolladores, tengan mecanismos para regularizar su situación, además de que se trabaja en la actualización de los programas de desarrollo.
Añadió que una parte de esos fraccionamientos irregulares no podrán regularizarse, debido principalmente a que están asentados en terrenos considerados campestres y cuyos proyectos de lotificación son incompatibles por ser de densidad alta.